Rénovation énergétique d’un bâtiment. Pourquoi c’est important et quelles sont les étapes à suivre.
En Espagne, environ 60 % des logements ont été construits avant 1980, à une époque où les réglementations en matière d’efficacité énergétique n’étaient pas très strictes. Si l’on considère que le secteur résidentiel représente environ 30 % de la consommation totale d’énergie dans le pays, on peut se faire une idée de l’importance de la rénovation énergétique des bâtiments.
Qu’est-ce que la rénovation énergétique d’un bâtiment ?
La rénovation énergétique d’un bâtiment est l’ensemble des actions menées dans un bâtiment dans le but de réduire son impact sur l’environnement ou, dans le meilleur des cas, de devenir autosuffisant.
Les étapes à suivre pour la rénovation énergétique d’un bâtiment
Etape 1 : Audit énergétique du bâtiment
La première étape du processus de rénovation énergétique consiste à réaliser un audit énergétique. Cette étude évalue l’utilisation actuelle de l’énergie dans le bâtiment, les coûts associés et fournit une certification énergétique qui classe le bâtiment sur une échelle d’efficacité, de G (le moins efficace) à A (l’efficacité la plus élevée).
L’audit permettra d’identifier les points à améliorer et de planifier les actions nécessaires pour améliorer la consommation d’énergie.
Les entreprises spécialisées dans les services énergétiques, les bureaux d’études et les cabinets d’architectes seront en mesure de réaliser ces audits et de concevoir un plan de rénovation efficace.
Étape 2 : Actions sur les éléments du bâtiment
- Isolation thermique : l’un des principaux problèmes des bâtiments anciens est l’insuffisance de l’isolation thermique. Pour améliorer l’efficacité énergétique, il sera nécessaire de travailler sur l’enveloppe du bâtiment. Il s’agit notamment d’isoler les façades et les toits, d’injecter des matériaux isolants dans les cavités et de remplacer les fenêtres par des modèles thermiquement efficaces.
- Étanchéité à l’air : pour éviter les pertes d’énergie, il est nécessaire d’assurer l’étanchéité à l’air du bâtiment. Les fuites d’air par les bouches d’aération, les interstices entre les fenêtres et les murs, les fissures dans les conduits et d’autres points entraînent des pertes de chaleur. Le colmatage de ces interstices et l’amélioration de l’étanchéité des fenêtres et des portes constituent une méthode très efficace d’amélioration de l’étanchéité à l’air.
- Ventilation : un mauvais système de ventilation peut entraîner des pertes de chaleur importantes. L’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée ou améliorée avec récupération de chaleur peut réduire la demande de chaleur d’un bâtiment de 90 %, tout en améliorant la qualité de l’air intérieur.
Étape 3 : Améliorer l’efficacité énergétique des installations
Outre les améliorations structurelles, il est important de moderniser les systèmes internes du bâtiment.
- Chauffage et climatisation : le remplacement des anciens systèmes par des chaudières à condensation, des pompes à chaleur, des radiateurs à basse température ou des systèmes de chauffage par le sol peut réduire la consommation d’énergie.
- Éclairage : adopter des systèmes d’éclairage plus efficaces.
- Ascenseurs : améliorer l’efficacité des ascenseurs communs.
- L’intégration d’énergies renouvelables telles que des panneaux solaires hybrides peut compléter les améliorations apportées.
Étape 4 : Aides et subventions
En Espagne, il existe plusieurs aides à la rénovation énergétique des bâtiments, encouragées par le gouvernement par le biais de fonds européens et de la législation nationale.
Conclusion
La rénovation énergétique des bâtiments est une action nécessaire dans notre pays, qui contribuera non seulement à la réduction des émissions et aux économies d’énergie, mais améliorera également la qualité de vie des résidents. Avec une planification adéquate et en profitant des subventions disponibles, il est possible de transformer les vieux bâtiments en modèles efficaces et durables.
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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Au cœur de l’identité d’Abora Solar se trouve une approche globale de l’énergie solaire, proposant un panneau solaire hybride de dernière génération avec les performances les plus élevées du marché, tout en offrant une vision qui englobe l’ensemble du processus, de la conception à la fabrication, en passant par le suivi des installations. Cela permet à l’entreprise d’offrir à ses clients des solutions clés en main pour des projets de bâtiments industriels, tertiaires et résidentiels.
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